Skip to content
NETTELINWESTYCJE.PL

NETTELINWESTYCJE.PL

inwestycje na rynkach finansowych dla każdego

Primary Menu
  • Strona główna
  • O nas
  • Surowce
  • Forex
  • Budżet
  • Nieruchomości
  • Kontakt
  • Nieruchomości

Rynek nieruchomości – jakie uprawnienia przysługują kupującemu?

admin 12 miesięcy temu

Kiedy dochodzimy naszych praw z tytułu rękojmi, przysługuje nam kilka możliwości w tym zakresie. Co możemy wtedy zrobić?

Chcieć obniżenia ceny o kwotę proporcjonalną do obniżonej wartości nieruchomości

W takim przypadku sprzedawcy przysługuje kontruprawnienie polegające na niezwłocznym usunięciu wady. Co istotne jednak – prace te mają się odbyć w trybie, który nie będzie zbyt mocno uciążliwy dla nabywcy. I jeżeli wiązałoby się to na przykład z koniecznością czasowej wyprowadzki z mieszkania, w takiej sytuacji oczywiście ten warunek nie będzie spełniony. Warto też pamiętać o tym, że kiedy sprzedający usunie niezwłocznie wadę, a klient odkryje ją ponownie, wtedy zbywca nie będzie mógł z tej możliwości skorzystać po raz drugi.

Domagać się usunięcia wady

Sprzedający może odmówić wyłącznie w sytuacji, kiedy usunięcie usterki będzie niemożliwe. A czasami jest tak, że koszty usunięcia wady są zbyt duże lub po prostu nie ma możliwości naprawy. Taka sytuacja miała miejsce w Zgierzu, gdzie nieruchomość powstała według wadliwego projektu budowlanego. Szczegóły na stronie zgierzinfo.pl.

Złożyć oświadczenie o odstąpieniu od umowy

Warto wiedzieć, że jest to najbardziej radykalne żądanie. Możemy je zastosować wyłącznie wtedy, kiedy wada jest istotna. Nie możemy zatem odstąpić od umowy z powodu jedynie drobnej, naprawialnej usterki. Natomiast jeśli takich drobnych usterek jest dużo, wówczas może być to całościowo potraktowane jako wada istotna.

Żądać wymiany rzeczy na nową, bez wad

Znów pamiętajmy jednak, że jeśli chodzi o specyfikę rynku nieruchomości, problematyczne będzie domaganie się wymiany rzeczy na nową, bowiem nie spotyka się w praktyce dwóch identycznych mieszkań. Dlatego też Sąd Najwyższy orzekł w 2012 roku, że akurat w odniesieniu do nieruchomości kupującemu nie przysługuje możliwość żądania wymiany na tę samą rzecz pozbawioną wszelkich wad.

Continue Reading

Poprzedni: Co należy wziąć pod uwagę przed zakupem mieszkania?
  • Najnowsze
  • Popularne
  • Jakie dochody mogły przynieść różne inwestycje w ubiegłym roku?
    • Budżet

    Jakie dochody mogły przynieść różne inwestycje w ubiegłym roku?

  • Biznes w czasach recesji – jak nie upaść z hukiem?
    • Budżet

    Biznes w czasach recesji – jak nie upaść z hukiem?

  • biznesmen 13 zasad sukcesu i bogactwa
    • Budżet

    13 zasad sukcesu i bogactwa

  • hiszpania Jak deweloperzy z Chin inwestują w Hiszpanii
    • Budżet

    Jak deweloperzy z Chin inwestują w Hiszpanii

  • Jak prawidłowo odzyskać dług?
    • Budżet

    Jak prawidłowo odzyskać dług?

  • Jak zbudować pasywny dochód?
    • Nieruchomości

    Jak zbudować pasywny dochód?

  • Wynajem nieruchomości
    • Nieruchomości

    Wynajem nieruchomości

  • Internet jako źródło zarabiania
    • Budżet

    Internet jako źródło zarabiania

  • Podstawowe zasady inwestowania
    • Forex

    Podstawowe zasady inwestowania

  • Jakie dochody mogły przynieść różne inwestycje w ubiegłym roku?
    • Budżet

    Jakie dochody mogły przynieść różne inwestycje w ubiegłym roku?

Nie przegap

Jakie dochody mogły przynieść różne inwestycje w ubiegłym roku?
  • Budżet

Jakie dochody mogły przynieść różne inwestycje w ubiegłym roku?

admin 6 miesięcy temu
Biznes w czasach recesji – jak nie upaść z hukiem?
  • Budżet

Biznes w czasach recesji – jak nie upaść z hukiem?

admin 7 miesięcy temu
biznesmen 13 zasad sukcesu i bogactwa
  • Budżet

13 zasad sukcesu i bogactwa

admin 8 miesięcy temu
hiszpania Jak deweloperzy z Chin inwestują w Hiszpanii
  • Budżet

Jak deweloperzy z Chin inwestują w Hiszpanii

admin 9 miesięcy temu
  • Strona główna
  • O nas
  • Surowce
  • Forex
  • Budżet
  • Nieruchomości
  • Kontakt
Copyright © All rights reserved. | Magnitude by AF themes.